土拍快报|禹洲集团28.5亿竞得经开宅地P059号地块

文章来源：来源：乐居买房资讯分类：房价 2020.07.15

买房讯经过258轮的激烈角逐，武汉禹洲舜鸿置业有限（禹洲集团）溢价86.86%竞得经开宅地P（2020）059号地块，成交总价28.5亿，楼面地价13003.79元/平。

经开宅地P（2020）059号地块

P（2020）059号地块位于武汉经济技术开发区23R2地块。位于武汉经济技术开发区的王家板块，三环线内，距离城市主干道龙阳大道及地铁站点800米。

地块为纯住宅用地，占地132亩，容积率2.5，计容建面21.92万方，起拍楼面价6960元/㎡，起始总价15.3亿元项目属于经开王家片区，东南侧紧邻经开未来城和开发区一中；地块所处版块主要为居住、商业和教育用地。

根据出让文件，要求：地块按照装配式、海绵城市和充电桩建设的要求建造；配建1所9个班幼儿园，建筑面积不小于2730平方米。

目前地块周边配套有万达广场、经开一中等。3km范围内学校、万达广场、医疗和交通配套（3号线汉阳客运站站800m），距离汉阳商圈摩尔城5公里，附近另有两所知名外校。20年成交地块均为综合用地，商业占比75%，楼面价约5000元/㎡，17年南国纯住宅地块楼面价7294元/㎡。地块南侧地铁、北侧保利项目毛坯备案价约15000元/㎡，保利香颂高层精装均价17060元/㎡。