土拍快报|新城控股溢价45.58%竞得汉南P057号地块

文章来源：来源：乐居买房资讯分类：房价 2020.07.15

买房讯武汉江南印象置业有限（新城控股）溢价45.58%拿下汉南P(2020)057号宅地，成交总价4.28亿元，楼面地价2393.62元/平。

P（2020）057号地块位于汉南区纱帽街金城路以北，江上路以东。该净用地面积为68768.92平方米,计容建面17.88万方，；起始总价2.94亿元，起拍楼面价1644元/㎡，保证金0.6亿元，未设熔断价，价高者得。

根据出让文件，要求：地块需配建一所6班幼儿园，建面1940㎡。并需要满足装配式、海绵城市及充电桩等要求；地块位于汉南地铁小镇，距离汉南主城区约5.5km；058地块位于绿地城西北2km处。

汉南区拥有丰富的生态资源，且快速衔接武汉经济技术开发新区，随着通用航空产业园、地铁16号线、物流港、农业科研等利好加码，再加上由于不限购、总价低等因素区域楼市不断发展，包括碧桂园、绿地、华发、庭瑞、蓝光、新长江地产等众多品牌房企的入驻，目前区域内在蓝光雍锦天府、碧桂园凤凰、锦深汉南、航城丽都、武汉绿地城、新长江香榭澜溪等，均价在 6400~9500元 /㎡之间。